初めての管理人・今日から素敵な共同性活 ～メゾン・ド・グランメール編～【通常版】

マンションの住み込み管理人になったあなたが、各部屋を訪問して住人たちと性的な関係を築いていくオムニバス形式の作品。全3話で、それぞれ異なる女性とのやり取りが楽しめる。

1話目は若奥さまとの昼下がり。お昼をごちそうになる流れから、キス、パイズリ、フェラチオ、口内発射、ごっくん、指入れ、中出しと幅広いプレイが展開。2話目はおっとりした雰囲気のお姉さん。水回りの修理という名目で部屋に入り、お風呂場での手コキなどが中心。3話目は小悪魔な新人漫画家の女性。モデルを頼まれたことから始まり、アナルを含むやや特殊なプレイへと発展していく。

各話とも挨拶から始まり、エッチな展開を経て本番に至る3トラック構成。それぞれの女性のキャラクターがはっきりと異なり、声優も話ごとに交代しているため、バラエティ豊かな楽しみ方ができる。プレイは各話で内容が異なり、パイズリや手コキなど本番以外のシーンも充実している。お姉さん系の落ち着いた声から、甘えん坊な雰囲気の声まで、異なる声質の女性たちに順番に責められる構成。全体を通して明るくポップな雰囲気で、ハーレム的な楽しさを味わえる。

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